Tiilidetaljiikkaa kustannustehokkaasti
Helsingin Verkkosaareen Vanhalle Talvitielle valmistui keväällä 2024 HOASin vuokrakerrostalo opiskelijoille. Korttelin kulmatontille sijoittuvan rakennuksen julkisivussa on oivaltavalla tavalla yhdistelty eri tiilisävyjä ja saumaustapoja. Kohteen arkkitehtisuunnittelusta on vastannut TIENO arkkitehdit.
HOASin rakennuttamassa seitsenkerroksisessa talossa on kaikkiaan 108 asuntoa, joista pääosa on yksiöitä. Vastapainoksi pienehköille opiskelijakodeille kiinteistössä on monipuolisia ja laadukkaita yhteiskäyttötiloja kuten joogahuone, opiskelijalounge, asukassaunat ja kattoterassi.
TIENO arkkitehdit tuli valituksi kohteen suunnittelijaksi kilpailutuksen kautta. Arkkitehdeillä Edgars Racins ja Janne Leino oli jo aiempaa kokemusta yhteistyöstä HOASin kanssa.
– HOASin hankkeissa suunnitteluratkaisujen tulee olla laadukkaita, mutta samalla kustannustehokkaita. Tietyt asiat ovat tarkasti ennalta määritetty, mutta samalla arkkitehdin näkemyksiä arvostetaan ja nautimme vahvasta tilaajan luottamuksesta meidän osaamiseen. ARA:n määrittelemät kustannusraamit ovat tiukat, mutta jokaiseen haasteen löytyi ratkaisu hyvässä yhteistyössä sekä tilaajan että urakoitsijan kanssa. Tästä erityiset kiitokset kuuluvat hankeen vetäjälle Anneli Keräselle, hankeen vastaavaa arkkitehti Edgars Racins kertoo.
Verkkosaaressa rakennusten julkisivumateriaali on tiili
Korttelin asemakaava määritteli julkisivuratkaisuksi paikallamuuratun tiiliverhouksen. Lisäksi ylin kerros tuli olla sisäänvedetty.
– Meille tiili on mieluinen materiaali, sillä se antaa julkisivun suunnitteluun vapauksia. Varioimalla eri ladontatapoja sekä saumamuotoja ja -syvyyksiä julkisivuun saa toteutettua mielenkiintoista detaljiikkaa, arkkitehti SAFA Janne Leino sanoo.
Tiilivalinnoista keskusteltiin myös muiden Hermannin rantatien varteen sijoittuvien hankkeiden suunnittelijoiden kanssa. Yhteistyössä päädyttiin esittää alueryhmälle linjausta, jossa kadun puolella käytettäisiin tummaa tiiltä ja sisäpihan puolella vaaleampaa. Tämän linjauksen pohjalta HOASin kohteeseen valittiin kadun puolelle Korian tiilitehtaan harmaansävyiset Graniitti Makasiini ja Sumu Vuolu -tiilet sekä sisäpihan puolelle Utu Vuolu -tiili.
Kaavassa rakennusmassa oli määritetty yhtenäisenä pintana koko korttelin pituudelta. Arkkitehdit halusivat kuitenkin toteuttaa naapuritaloon rajautuvan osan rakennuksesta kapeampirunkoisena ja siten sisäänvedettynä muusta rakennusmassasta.
– Kapeammalla runkosyvyydellä saatiin ratkaistua läpitalon sijoittuvien kolmioiden toteutus rakennukseen. Julkisivun sisäänvedetty osuus myös rikkoo mielenkiintoisella tavalla muutoin aika raskasta rakennusmassaa. Sisäänvedettyä osuutta vielä korostaa muusta julkisivusta poikkeava tiilisävy, Janne Leino toteaa.
Pienillä keinoilla visuaalisesti merkittävä vaikutus
Yksi suunnittelun lähtökohdista oli luoda miellyttävää ja inhimillistä kaupunkitilaa, mikä näkyy alempien kerrosten mittakaavaltaan pienempänä detaljiikkana. Julkisivusta avautuu eri ulottuvuuksia ja näkymiä riippuen siitä, katsotaanko sitä läheltä vai kaukaa.
Kadun puolen julkisivumuurauksessa ensimmäisen ja toisen kerroksen vaakasaumat toteutettiin sisään painettuina, kun ylemmät kerrokset muurattiin tasasaumalla. Sauman syvyysero muodostaa alempien kerrosten tiilimuuriin voimakkaamman, vaakasuuntaisen varjon.
– Ennen muuraustöiden aloitusta eri ladonnoista ja saumaustavoista tehtiin työmaalla mallimuuraukset. Niiden perusteella tehtiin laasti- ja ladontavalinnat ja ne toimivat myös konkreettisena ohjeena muurareille, Edgars Racins huomauttaa.
Kerrokset erottuvat toisistaan myös ikkunadetaljiikaltaan. Ylemmissä kerroksissa ikkunoiden ympärillä käytettiin sekä tiilipalkeissa että muurauksessa 120 mm tiiltä 135 mm sijaan. Ensimmäisen ja toisen kerroksen ikkunanylitykset rapattiin tiilen päälle.
– Alun perin suunnittelimme kerroksia erottavan kerroslistan toteuttamista betonisena. Wienerbergeriltä saimme kuitenkin vinkin kerroslistan toteuttamiseen viistetyllä tiilellä. Arvostamme sitä, että tiilitoimittajalta saa tukea ja vinkkejä suunnitteluratkaisuihin, Edgars Racins kiittelee.
Vanhan Talvitien varteen sijoittuvan korttelin keskellä on asukkaiden käytössä suojaisa sisäpiha. Myös huoneistojen ranskalaiset parvekkeet avautuvat yksinomaan sisäpihan puolelle.
– Sekä rakennuttajan että meidän arkkitehtien mielestä sisäpihan julkisivuilme on erittäin onnistunut. Pinta on eläväinen, siinä on lämmin, kotoisa tuntu. Yhdessä ranskalaisten parvekkeiden metallikaiteiden kanssa vaikutelma on arvokas, jopa linnamainen.
Julkisivumuuraus on toteutettu kadunpuolen tiiliverhouksesta poiketen ylihierretyllä saumalla. Fescon Tiivislaasti Heavy sopii kohteen saumalaastiksi sen erinomaisen tiiveyden, alhaisen vedenimun ja hyvän säänkestävyyden ansiosta. Tiivislaasti Heavy suojaa julkisivua tehokkaasti kosteudelta ja pakkasrapautumiselta, mikä tekee siitä erityisen soveltuvan haastaviin olosuhteisiin. Verkkosaaressa myös suolainen meri-ilmasto puoltaa tavanomaista tiiviimmän laastin käyttöä, mikä pidentää rakenteen käyttöikää ja vähentää huollon tarvetta.
Rakennuksen ylimmässä kerroksessa sijaitsevat asukkaiden yhteiskäytössä olevat saunat. Niiden läheisyyteen oli luonnollista perustaa kattoterassi. Ylimmän kerroksen pystymuurauksena toteutettu tiilidetaljiikka on erityisen hyvin nähtävissä juuri kattoterassilta.
– HOAS:ille on rakennuttajana tärkeää satsata laatuun ja siihen, että vuokralaiset ovat tyytyväisiä ja viihtyvät talon tiloissa. Kattoterassi oli mukava, kohtuullisen helposti toteutettava lisäelementti yhteiskäyttötiloihin. Tiiliseinät tuovat terassille lämmintä ja rouheaa tunnelmaa, Edgars Racins toteaa.
Rakennuttaja HOAS
Arkkitehtisuunnittelu TIENO arkkitehdit
Rakentaja Pajala-yhtiöt
Muuraustyöt Polar-Muuraus
Julkisivutiilet Wienerberger, Korian tiilitehdas
Laastitoimittaja Fescon
Tiilet ja muurauslaastit:
Graniitti Makasiini, saumasävy Naakka (Tiivislaasti Heavy)
Sumu Vuolu, saumasävy M100/600 (Tiivislaasti Heavy)
Utu Vuolu, saumasävy Kvartsinvalkoinen (Tiivislaasti Heavy)